Для инвесторов проверка объектов недвижимости имеет первостепенное значение. Процедура проверки позволяет объективно оценить объект инвестиций, снизить финансовые риски или избежать их. Наша компания предлагает провести полный комплекс мероприятий по юридическому аудиту. Мы предоставляем клиентам данные расширенного анализа с выводами и заключениями экспертов.
В Европейских странах проверка объектов недвижимости называется due diligence. Она регламентируется законодательно и представляет собой определенный алгоритм действий аудиторской компании. В России нет нормативно-правовых актов, которые бы регулировали аудит объектов недвижимости. Поэтому критерии анализа определяются в ходе консультации с клиентом. Однако цель исследования при этом остается неизменной и представляет собой получение полного пакета информации об объекте инвестиций.
Юридический аудит объектов недвижимости – это правовая экспертиза документации и активов. Специалисты нашей компании оценивают риски, связанные с возможным нарушением действующего законодательства, проводят проверку по базам государственных органов.
Объектом исследования правового аудита является такая документация:
• правоустанавливающие документы;
• документы на товарный знак;
• договора с контрагентами;
• договора займа.
В обязательном порядке объекты недвижимости проверяются на предмет наличия обременений.
В результате проведенного исследования клиент компании получает полный отчет о текущем состоянии объекта недвижимости, существующих правовых рисках, возможных путях их сокращения. Без грамотного правового аудита невозможно заключить крупную сделку, приобрести объект по реальной стоимости и объективно оценить последствия сделки.