Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Градостроительные услуги \ Внесение изменения в правила землепользования и застройки

Внесение изменения в правила землепользования и застройки

изменения правил землепользования и застройки

Наша компания предлагает юридические и консалтинговые услуги, связанные с изменением видов разрешенного использования земельных участков в г. Москве  и изменением градостроительных параметров в г. Москве.

Основным градостроительным документом, на основании которого осуществляется проектирование объектов капитального строительства в г. Москве, являются утверждённые Правила землепользования и застройки.
Правила землепользования и застройки состоят из карт градостроительного зонирования, разделяющих территорию города на территориальные зоны.

 

СТОИМОСТЬ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
от 10 000 рублей

Для каждой территориальной зоны установлены:

- перечень основных видов разрешённого использования (по утвержденному классификатору).
- параметры разрешённого строительства – плотность застройки (соотношение площади объекта в габаритах наружных стен к площади земельного участка), высотность и процент застройки (максимальный размер площади застройки).

Наиболее распространены зоны сохраняемого землепользования (индекс «Ф»), которые предусматривают предельные параметры и виды разрешённого использования согласно данным ЕГРН. В случае незастроенного земельного участка – нулевые параметры.

Отдельно выделены земельные участки, на которые были ранее выданы градостроительные планы (ГПЗУ). На этих участках виды разрешённого использования и параметры строительства устанавливаются в соответствии с таким ГПЗУ. Даже в случаях, когда старый ГПЗУ был выдан с «нулевыми» параметрами.

Соответственно, если такой ГПЗУ не устраивает владельца участка или его земельный   участок находится в зоне сохраняемого землепользования (индекс «Ф») – необходимо вносить изменения в ПЗЗ.

 

Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта