Проведение текущей инвентаризации требуется для актуализации данных, содержащихся в документации на объект недвижимости. Цель осуществления работ заключается в том, чтобы выявить произведенные изменения.
Инвентаризация может быть плановой и внеплановой. Плановая проводится один раз в пять лет, внеплановая – на основании заявления собственника, другого заинтересованного лица или по запросу государственного органа.
Когда нужна текущая инвентаризация
Проведение плановой инвентаризации необходимо, если:
• сносится аварийное здание;
• меняется владелец здания в течение года после проведения инвентаризации;
• достраивается дополнительное сооружение;
• проводится реконструкция объекта с корректировкой его целевого назначения;
• проводятся капработы с корректировкой технической оснащенности;
• объект присоединяется к инженерным коммуникациям;
• осуществляется перепланировка капитальных конструкций.
Проведение текущей инвентаризации может потребоваться для совершения сделок, подразумевающих переход имущественных прав на недвижимость.
Проведение и результаты текущей инвентаризации
Для проведения работ специалисты БТИ выезжают на объект и проводят визуальный осмотр с последующими замерами. Затем, полученные данные обрабатываются. Все сведения вносятся в технический и кадастровый паспорта здания, а также в инвентарную карточку объекта.
Для начала процедуры заявителю необходимо предоставить правоустанавливающую документацию на недвижимость. В случае проведения перепланировки дополнительно предоставляется проект и разрешение на проведение.
В результате проведения текущей инвентаризации заявитель получает новые технический и кадастровый паспорта. В них отражаются все внесенные корректировки.