Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Технический план \ Технический план аренды помещения

Технический план аренды помещения

технический план аренды помещения

Если планируется сдача в аренду коммерческой недвижимости на срок более чем один год, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого может потребоваться технический план объекта.

Оформление технического плана для аренды помещения подразумевает следующие особенности:

1.    Если объект недвижимости своевременно поставлен на кадастровый учет, а никаких изменений в конфигурации помещения не проводилось, для регистрации договора аренды можно обойтись без технического плана.
2.    Без технического плана не обойтись, если в аренду сдается помещение, не поставленное на кадастровый учет, а также в случаях, когда сдается часть помещения или целью участников сделки является перепланировка недвижимости.
3.    Если в помещении ранее была выполнена перепланировка, перед постановкой объекта на кадастровый учет необходимо ее узаконить. В противном случае оформление невозможно.
4.    Для внесения корректировок в ЕГРН потребуется подготовить технический план помещения в форме электронного документа. Он заверяется усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.
5.    При повторной сдаче помещения в аренду без корректировки кадастровой информации оформлять новый технический план не нужно.
6.    Данные об аренде объекта недвижимости вносятся в ЕГРН только на срок действия договора аренды.
7.    Даже если ранее в отношении объекта был оформлен технический паспорт БТИ, для целей внесения в ЕГРН достоверных сведений потребуется проведение кадастровых работ с последующим оформлением технического плана.

Оформлением технического плана может заниматься только кадастровый инженер, имеющий актуальный аттестат на дату проведения работ. Подпись других специалистов на техническом плане не является удостоверяющей.

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
от 35000 рублей
Поэтажные планы с экспликацией
Скан договора аренды помещения

Список необходимых документов:

  • Поэтажные планы с экспликацией
  • Скан договора аренды помещения
Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам
Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта