Проект планировки территории – документ-основание для внесения изменений и уточнений в Правила землепользования и застройки.
Проект планировки состоит из двух частей: основной части и обоснования.
Основная часть проекта включает в себя установление границ красных линий, границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, границ зон планируемого размещения объектов нового строительства, а также содержит сведения о технико-экономических показателях в пределах, определённых градостроительным регламентом.
В составе проекта планировки территории может быть разработан и утвержден проект межевания данной территории.
По закону разработка проекта планировки возможна как за счет средств правообладателя участка, так и по решению уполномоченных органов.
Утверждение проекта планировки территории происходит по результатам многоступенчатой процедуры согласования, в том числе проведения публичных слушаний.
Для чего нужен проект планировки территории?
Кодекс определяет ППТ обязательным документом для получения разрешения застройки территории. Что способствует разработке и утверждению проекта:
• архитектурное планирование структуры территории;
• требуемые экономические и технические показатели;
• межевание земельных участков;
• установление (корректировка) линий участка под застройку;
• раздел,объединение,перераспределение земельных участков.
Наша компания занимается подготовкой, быстрым согласованием и регистрацией подобной документации.