Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!

Раздел нежилого помещения

раздел нежилого помещения

Разделение нежилого помещения на несколько частей является эффективным способом для увеличения прибыли с недвижимости. Действующее законодательство четко регламентирует правила и порядок процедуры. Суть процесса заключается в преобразовании объекта недвижимости на два отдельных. Оформление проводит кадастровый инженер. Выполненную работу также утверждают специалисты из ЕГРН.

Раздел нежилого помещения имеет ряд важных моментов:

•    в процессе раздела помещений, зданий образуются новые части объекта. Для таких структур предусмотрена регистрация аренды. Однако переоформить право собственности не получится;
•    кадастровые работы невозможны, если в помещении ранее была перепланировка. Чтобы провести преобразование, потребуется узаконивание изменений. Оформление объектов осуществляется лишь после реконструкции;
•    регистрационный процесс договора аренды проходит параллельно с легализацией нежилого помещения;
•    когда вносятся изменения в ЕГРН, потребуется разработка нового технического плана. Документ составляется в электронной форме и заверяется при помощи электронной подписи. Визирование осуществляется сертифицированным кадастровым инженером.

Существует несколько оснований для раздела нежилого помещения. Первым является добровольное решение собственника. Вторым – официальное решение судебного органа.  Основными этапам процесса являются:

1.    Подготовка проекта по объекту недвижимости.
2.    Написание заявления по переустройству.
3.    Подача пакета документов в ЕГРН для выполнения перепланировки.
4.    Проведение перепланировки. Составление технического плана.
5.    Регистрационный процесс новых объектов.

Лучше всего доверить эту работу профессионалам и не экономить на услугах сомнительных организаций.

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО РАЗДЕЛУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
35 000 рублей
Правоустанавливающий документ на помещение
Планировка этажа на котором находится помещение

Список необходимых документов:

  • Правоустанавливающий документ на помещение
  • Планировка этажа на котором находится помещение
Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам
Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта