Предоставлять кадастровые услуги могут только специальные компании, имеющие зарегистрированных в Государственном реестре специалистов. Работы относятся к категории сложных, в некоторых случаях могут возникать нестандартные ситуации. Наша компания берет на себя решение следующих проблем.
1. Анализ проектной и правоустанавливающей документации. Заявитель указывает исходные позиции, специалисты с учетом существующих нормативных законодательных актов для каждого случая корректируют список. На первом этапе анализируется необходимость выполнения проекта межевания территории и оформления собственности на иные виды недвижимости.
2. Установление градостроительного регламента. Правовые документы создаются органами местного самоуправления, в них прописываются ограничения и обременения на недвижимость, по мере необходимости вносятся актуальные изменения. Мы имеем возможность постоянно следить за ними и своевременно учитывать при выполнении заказа клиентов. Такой подход минимизирует вероятность ошибок и ускоряет получение необходимых документов.
3. Окончательная подготовка пакета документов. Проводится заключительная проверка каждого из них, при необходимости вносятся дополнения или актуальные изменения.
4. Правовое взаимодействие с муниципальными и федеральными органами.
В случае возникновения споров между собственниками или соседями, представители компании оказывают помощь не только в подготовке исковых заявлений, но и защищают права своих клиентов в судах. Такие же действия выполняются при нарушении законных прав граждан представителями органов местного самоуправления. По просьбе клиентов подается обжалование нарушений со стороны местных органов в вышестоящие инстанции.
Для уменьшения вероятности обоснованных отказов в регистрации прав собственности мы проверим юридическую чистоту всех имеющихся у клиентов документов. Они могут иметь признаки отклонений от действующего законодательства, служащих основанием для аргументированного отказа. Одновременно определяется соответствие фактического целевого назначения объекта и планируемого использования, соблюдение действующих законов.
На основании имеющейся информации разрабатывается дорожная карта перспективных действий для достижения поставленных задач.
Возможности нашей компании
У нас полный штат сотрудников с юридическим и инженерным образованием, что позволяет расширять перечень предоставляемых услуг. Правовое сопровождение выполняется по желанию заказчиков, пользоваться такой услугой рекомендуется в следующих случаях.
1. При оформлении нестандартных объектов недвижимости (как земельных участков, так и строений различного назначения). Эти работы требуют индивидуального подхода и решения возникающих вопросов непосредственно в органах местного самоуправления.
2. При затягивании оформления государственными чиновниками. Причины могут быть объективными или субъективными, но во всех случаях требуются профессиональные сотрудники для защиты законных прав заявителей.
Первичную консультацию можно получить на сайте нашей компании. Конкретный алгоритм действий разрабатывается при личной встрече заинтересованных сторон.