Наложения границ земельного участка возникают относительно часто. Решение споров между собственниками земельных участков может длиться годами
Только частная собственность на землю дает полную гарантию сохранности гаража, позволяет его продавать, дарить или включать в завещание на законных основаниях.
Согласно нормативному положению геодезический план земельного участка представляет собой чертеж местности с указанием всех расположенных объектов и подробным описанием их характеристик.
Геодезическая разбивочная основа требуется во всех случаях строительства объектов гражданского и промышленного назначения.
На сегодняшний день существующие в РФ законодательные акты не имеют однозначного ответа, какие именно объекты относятся к категории линейных. Давайте разберемся в этом вопросе вместе.
Согласно действующего нормативного акта, к охраняемым природоохранным зонам относятся земельные и водные участки и воздушное пространство над ними.
Ни один земельный вопрос нельзя решить без участия кадастрового инженера. Это совершенно новая профессия, включена в общегосударственный список лишь в 2011 году.
Ранее для строительства домов государство выделяло в пользование земельные участки, но они не передавались в собственность. Складывалась парадоксальная ситуация – дом принадлежал гражданам, а земля под ним государству.
Договор дарения – один из видов юридических действий, требующих особых условий и правил оформления.
В отношении земельного участка устанавливается рыночная и кадастровая стоимость в рублях. Эти показатели могут существенно различаться.
Использование земельного участка под ИЖС для целей предпринимательства допускается только после корректировки вида разрешенного использования.
Все земли населенных пунктов распределены по виду разрешенного использования (ВРИ). Каждый вид определяет, как конкретно может быть использован земельный участок.
Приобретая участок, не стоит небрежно относиться к правилам его застройки. Отступы от границ предусмотрены законодательством, и их невыполнение может привести к судебным разбирательствам и решению об устранении недочетов.
Топографический план представляет собой стандартную географическую карту, но за исключением одной особенности заключающейся в масштабах.
Благодаря процедуре межевания у владельца участка есть возможность расширить его границы. Но необходимо учитывать, что есть ограничения.
Арендатора, вправе выполнить процедуру межевания самостоятельно в случае наличия на руках письменного согласия со стороны землевладельца.
Особенностью процедуры межевания или расстановки границ земельных участков является установка границ территорий в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
Дачная амнистия - это облегченный процесс регистрации прав собственности владельцем на различные категории недвижимости, такие как жилые здания и земли с постройками. Данная процедура нацелена на упрощение приобретения прав владения собственностью.
Межевание земельного участка обеспечивает или гарантирует право на владение. Процедура бесплатного составления плана, предусмотренная государством, позволяет существенно сэкономить на оформлении документов об определении границ принадлежности объекта.
Во время оформления процедуры межевания согласование проекта с соседями – один из самых важных этапов. Все лица, которые являются участниками процедуры, оповещаются заранее. В их роли выступают владельцы смежных участков.