Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Межевание участков \ Оформление земельных участков

Оформление земельных участков

оформление земельных участков

Компания предоставляет услуги по оформлению земельных участков с учетом нормативных положений Федерального Закона от 13.07.2016 года ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Только наличие прав собственности земельных участков позволяет их продавать/покупать, передавать по наследству, сдавать в аренду и совершать иные юридические действия. Конкретная процедура оформления различная в каждом отдельном случае и зависит от начальных условий и конечных задач.

Оформление права собственности на землю, приобретенную по сделке

Имеется в виду покупка, мена, аренда и наследство. Для совершения таких действий необходимы следующие документы.

1.    Заявление истца. Правила оформления прописаны в Приказе Минэкономразвития России №920 от 08.12.2015г.
2.    Документ, удостоверяющий личность. Заявитель имеет право осуществлять юридические действия с помощью представителя, оформив на него нотариально заверенную доверенность на выполнения действия.
3.    Квитанция об уплате государственных пошлин и выписку из кадастрового плана.
4.    Договор купли/продажи, дарения, права на наследство, мены и подтверждающие документы на право собственности второй стороны.

 

Лицензии и свидетельства кадастровых инженеров

Оформление земли под строением

Для юридических лиц порядок более сложный и требует дополнительных потерь времени и финансовых средств. На первом этапе необходимо сделать межевание, состав работ зависит от фактического состояния дел. В обязательном порядке выполняется топографическая съемка. Пакет документов подается в органы самоуправления, в распоряжении которых данный земельный участок числится на правах собственности.

Владельцы жилых домов имеют первоочередное право на оформления земли в собственность, полный перечень оснований для отказа содержится в статье 28 Земельного кодекса.

Изменение границ земельного участка

Необходимость оформления возникает в результате прирезки дополнительных площадей, уточнения существующих границ, решения споров между собственниками. Все действия начинаются с вызова на место кадастрового инженера, который в присутствии заинтересованных сторон принимает меры по разрешению спорных вопросов в добровольном порядке. Если проблемы не удалось решить, то подается иск в суд с предоставлением пакета подтверждающих документов.

Оформление ГПЗУ для индивидуального жилищного строительства

Процедура проводится с учетом градостроительного кодекса и нормативных актов каждого региона. Заявление и пакет документов подается в местный орган, который формирует и утверждает план и направляет заявителю ответ.

На плане отмечаются места с расположением зданий и минимальным отступом от существующих границ земельного участка. Если есть обременения (памятники, инженерные сети общего пользования и т. д.), то они указываются отдельно.

Преимущества нашей компании

Мы присутствуем на рынке много лет, за это время разработали оптимальный алгоритм работы с различными заказчиками.

1.    Предварительный анализ ситуации и документов. Специалисты внимательно изучат все имеющиеся у клиентов документы, выслушают их пожелания и дадут профессиональные консультации по дальнейшим действиям с учетом реальной ситуации и существующих нормативных актов. Между сторонами согласуется план дальнейших мероприятий.
2.    Наличие грамотных специалистов различного профиля. У нас есть юристы по земельным вопросам и кадастровые инженеры, согласованные действия команды позволяют добиваться успеха в сжатые сроки и с минимальными затратами.
3.    Решение сложных вопросов в судах и органах местного самоуправления. Такие дела относятся к категории особой сложности и требуют высочайшей квалификации исполнителей.

Потенциальные клиенты имеют возможность получать предварительные консультации, воспользовавшись специальной формой на сайте.

 

Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта