Бывают случаи, когда земельный участок оформляется в собственность с расположенным на нем домом. Во время процесса необходимо учесть все требования, чтобы он не затянулся на долгий срок. Все документы собираются заранее и проверяется их заполнение. Если будет отпечатка, то их вернут обратно.
Что следует знать при оформлении?
Обязательно учитываются следующие требования при оформлении участка в собственность с расположенным на нем частным домом:
1. Если дом является долевой собственностью, то оформлением занимается не один человек, а все владельцы. Если кто-то отказывается, то подается заявление в суд.
2. Владелец земельного участка не сможет его приватизировать, если все документально не оформит.
3. На придомовую территорию право собственности оформляется согласно долям владельцам.
4. Чтобы занести земельный надел в кадастр, необходимо представить схему-расположение, Решения суда и Распоряжение ДГИ.
5. Прежде чем приватизировать участок, стоит узнать, какие документы необходимо собрать, чтобы процесс оформления не затянулся. Понадобятся следующие бумаги: похозяйственная книга, материалы с БТИ, домовая книга.
6. Если на дом не будет акта собственности, то в приватизации участка откажут.
Стоит внимательно ознакомиться со всеми требованиями. Лучше все организационные моменты доверить кадастровому менеджеру. С готовым пакетом документов обращаются в кадастровую палату. На процесс оформления может уйти 7-14 дней.
Список необходимых документов:
- Планы БТИ на дом
- Договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство
- Планы земельного участка (БТИ, Мосгоргеотрест, генплан и тд и тп)