Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Оформление зданий, сооружений и помещений

Оформление зданий, сооружений и помещений

услуги по оформлению зданий, сооружений и помещений

Работы выполняются с учетом требований статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости, включая изменения и дополнения от 13.08.2019. Существует несколько видов процедур.

Постановка на учет. Заявитель получает свидетельство о регистрации объекта, на основании которого осуществляются сделки по изменению собственника. Объекты делятся на две группы: вновь построенные и ранее учтенные. Первые регистрируются как новые объекты, для вторых исправляются допущенные отклонения в оформлении документов. Согласно требованиям нового законодательства постановка на кадастровый учет делается одновременно с оформлением права собственности.

Снятие с учета. Необходимо в случае сноса зданий и сооружений, ликвидации их как физических объектов. Объект снимается с учета на основании заявления собственника установленного образца. Просьба направляется в МФЦ или Росреестр.

Внесение изменений. При выполнении капитального ремонта, изменяющего планировку, все отклонения от первоначального паспорта должны быть узаконены. В кадастровую палату необходимо подавать, кроме заявления, копии документов собственности, проект строения и межевой план.

 

Работы по оформлению зданий, сооружений, помещений
схема спозу
Схема СПОЗУ
от 5 000 рублей
Лицензии и свидетельства кадастровых инженеров

Требования к оформлению зданий, строений, сооружений и помещений

Регламент выполнения работ прописан в законе и включает в себя следующие требования.

1.    Государственный учет и регистрация прав на существующие и незавершенные здания, если в реестре недвижимости нет регистрации прав на земельный участок, делается только одновременно с регистрацией прав на участок. Такие же действия предусмотрены и в случаях, если на момент госрегистрации прав на здания, срок действия договора ее аренды или безвозмездного временного пользования истек.
2.    При осуществлении перечисленных действий заявителем должен предоставляться технический план сооружения, в том числе и на здания общего пользования.
3.    При осуществлении кадастрового учета многоквартирных домов одновременно выполняется государственный кадастровый учет все входящих жилых и нежилых помещений, в том числе и входящих в общее имущество. Государственная регистрация единоличного права собственности на многоквартирный дом не выполняется. При снятии с учета права на здания в связи с прекращением их существования регистрируется прекращение прав собственности на все вспомогательные сооружения и помещения.

Длительность процедуры не может превышать семи рабочих дней при условии, что в документах не обнаружилось никаких расхождений или неточностей. Отказом в постановке на учет служит факт принадлежности земельных участков к землям стратегического назначения, заповедникам, зарезервированным для государственных нужд участков.

Гарантии нашей компании

Законодательством срок действия выписки из ЕГРН не ограничивается, но большинство государственных организаций и финансовых учреждений в нарушение действующих правил устанавливают временные рамки в количестве 30 дней со дня получения документа. Наши специалисты решают все проблемы, возникающие из-за неправомерных требований чиновников.

Кроме того, мы займемся изготовлением плана участка, дома или квартиры, если такие документы отсутствуют у заявителя. Инженеры компании имеют соответствующую аккредитацию и допущены к выполнению подобного рода работ.

По всем интересующим техническим и экономическим вопросам предоставляются профессиональные консультации, при необходимости оказывается практическая помощь в оформлении полного перечня документов установленного образца.

 

Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам
Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта