Если владелец хочет построить на своем садовом участке дом, то он должен сначала его оформить в собственность. Для этого нужно учесть все рекомендации от кадастрового менеджера и советы по оформлению.
Важно знать следующие важные аспекты при оформлении дачного или садового земельного участка в собственность:
1. Чтобы зарегистрировать садовый участок в кадастре, нужно сделать определенные документы: проект межевания, схему расположения и генеральный план. Если возникла необходимость, предоставляется и решение суда. Если все эти документы не принести, никто не будет заниматься оформлением дачного участка в собственность.
2. Если земельный надел находится в долевой собственности, то собирается общее собрание. По окончании составляется протокол. В местную администрацию приносятся: членские книжки, копия протокола, другие бумаги, подтверждающие факт вступления в товарищество.
3. Если владелец участка хочет его подарить, продать или оформить наследство, он обязан его зарегистрировать.
4. Передача земельных наделов – бесплатный процесс. Если же за оформление чиновники просят деньги, то можно смело обращаться в суд.
5. Если к пакету документов прикладывается межевой план, то он сдается только в электронном виде. Чтобы заверить бумаги используют электронную подпись владельца участка.
Дачный или садовый участок можно не оформлять, но если на нем будет строиться дом или сам надел захотят продать, то он обязательно должен находиться в собственности.
Список необходимых документов:
- Членская книжка
- Протокол общего собрания СНТ о приеме в члены товарищества
- Генеральный план СНТ