Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Межевание участков \ Уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной

Уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной

уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной

Уточнение границ земельных участков – это ряд действий, направленных на установление актуальных данных о площади и конфигурации, а также координатах поворотных точек земельного участка с последующим внесением сведений в ЕГРН. Уточнение необходимо, если земельный надел уже поставлен на кадастровый учет, но его границы установлены с точностью ниже нормы. В Москве допустимая погрешность составляет 0,1 м.

Особенности уточнения границ земельного участка:

1.    Для уточнения границ земельного надела необходимо провести ряд геодезических работ.
2.    Процедура проводится на основании фактического использования надела, соответствующего решения суда или картографических данных.
3.    Уточненные границы согласовываются с владельцами смежных земельных участков. Основанием для выражения согласия или несогласия является право собственности, бессрочного пользования, аренды или пожизненного наследуемого владения.
4.    Если в процессе согласования возникают спорные ситуации, они могут быть урегулированы посредством составления соглашения или в судебном порядке.
5.    Проведение уточнения границ земельного участка обеспечивает защиту объекта недвижимости от посягательств третьих лиц, захвата территории и дает преимущество при судебных разбирательствах.

Если в результате уточнения границ будет выявлена существенная разница между площадью земельного участка по документам и по факту, собственник имеет право выкупить разницу по цене 50 % от кадастровой стоимости в Московской области и 100 % в Москве или обратиться в судебные органы для прикрепления территории по решению суда. Если установленные границы существуют более 15-ти лет, это является легитимным основанием для безвозмездного увеличения площади земельного участка.

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО УТОЧНЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
от 10 000 рублей
Документы, устанавливающие право на земельный участок

Список необходимых документов

  • Документы, устанавливающие право на земельный участок
Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта