Точность кадастровых работ! Гарантия регистрации!
Главная \ Межевание участков \ Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

объединение земельных участков

При объединении земельных участков образуется один самостоятельный объект недвижимости. В результате существование земель, участвующих в объединении, прекращается. Датой прекращения их существования считается дата регистрации нового участка, возникшего в результате объединения.

Процедура объединения земельных участков имеет следующие особенности:

1.    Земельные участки, участвующие в объединении, должны иметь общие границы (быть смежными). Еще одно обязательное условие – принадлежность к одной категории земель и общий вид разрешенного использования. Когда исходные участки принадлежат к разным категориям или имеют различные виды разрешенного использования, потребуется осуществить перевод одного из них.
2.    Если участки, участвующие в объединении, принадлежат разным собственникам, в результате проведения процедуры у них возникнет право общей совместной собственности на вновь образованный земельный участок.
3.    Невозможно осуществить объединение земельных участков, предоставленных лицам на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения или безвозмездного пользования. Исключение – смежными участками владеет одно лицо.
4.    Все границы исходных земельных участков необходимо установить с максимальной точностью. Если точность ниже нормальной, потребуется проведение работ по уточнению границ земельных участков.
5.    Объединение земель возможно только при наличии письменного согласия всех заинтересованных лиц – землепользователей, арендаторов, землевладельцев, залогодержателей.

Межевание объединяемых земельных участков проводится аттестованным кадастровым инженером. Специалист проведет необходимые работы и оформит межевой план. На основании этого документа вносятся сведения в ЕГРН.

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ОБЪЕДИНЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
от 10 000 рублей
Документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок после 2002 года
Соглашение об объединении земельных участков, подписанное всеми собственниками

Список необходимых документов:

  • Документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок после 2002 года
  • Соглашение об объединении земельных участков, подписанное всеми собственниками
Нужна консультация?
Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам
Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...

Москва, ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 5
Телефон: +7 (499) 322-25-88
Политика конфиденциальности сайта